Türkiye genelinde konut satışları 2024 yılı itibarıyla, bir önceki yıla göre yüzde 20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25 adete ulaştı. Bu rakam, 2020 yılında yaşanan en yüksek satışların yalnızca 21 bin 291 adet gerisinde kalıyor.
İpotekli konut satışları ise 158 bin 486 adet ile toplam satışlardan yüzde 10,7 pay alarak, 2013 yılından bu yana en düşük seviyeye gerileyerek dikkat çekti. Nakit ödemeler ve şirketlerin taksitli satışlarıyla gerçekleştirilen ‘diğer satış’ ise 1 milyon 319 bin 539 adete ulaşıp, toplam satışın yüzde 89,3’ünü oluşturdu ve en yüksek seviyeye çıktı.
Toplamda satılan konutların 484 bin 461’i (yüzde 32,8) sıfır (ilk el), 993 bin 564’ü (yüzde 67,2) ise ikinci el konutlardan oluştu.
YABANCIYA SATIŞ YÜZDE 32 GERİLEDİ
Yabancı yatırımcılara yapılan konut satışları 2024 yılında, bir önceki yıla göre yüzde 32,1 düşüş göstererek 23 bin 781 adete geriledi. 2024 yılı itibarıyla, toplam konut satışları içerisindeki yabancıya yapılan satışların payı yüzde 1,6 oldu. Bu rakam, 2017 yılından bu yana yabancılara yapılan en düşük sayı ve oranda gerçekleşti.
EN ÇOK KONUTUN SATILDIĞI 3. AY
212 bin 637 konut satışı gerçekleşen 2024 Aralık ayı, 2020 Temmuz (229 bin 357) ve 2021 Aralık (226 bin 503) aylarından sonra en fazla konut satışı yapılan ay olarak kayıtlara geçti. Bu satış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53,4 oranında bir artış gösterdi.
2024 yılında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Aralık ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 285,3 artarak 23 bin 277 oldu.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların Aralık ayındaki payı yüzde 10,9, 2024 yılı itibarıyla ise yüzde 10,7 olarak belirlendi. Aralık ayında 5 bin 980; 2024 yılında ise 38 bin 62 ipotekli konut satışı ilk el olarak kaydedildi. Diğer konut satışları ise Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,9 artarak 189 bin 360 adet oldu.
İlk el konut satışları Aralık ayında, önceki yılın aynı ayına göre yüzde 49,5 artarak 76 bin 629’a ulaştı. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı ise bu ay yüzde 36,0 oldu. İkinci el konut satışları, Aralık ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 55,7 artış göstererek 136 bin 8 olarak gerçekleşti.
Yabancılara yapılan konut satışları da Aralık ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,2 artışla 2 bin 418 olarak kaydedildi. Bu ay içindeki toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı ise yüzde 1,1 olarak belirlendi.
