Galatasaray, Florya Projesi çerçevesinde ihale sürecini başarıyla tamamlayarak finansal yapısını güçlendirmek amacıyla önemli bir adım attı. Nivak Yapı ile yapılan anlaşma sayesinde kulüp, kasasına yaklaşık 400 milyon Euro girmesi bekleniyor. Sarı-kırmızılı ekip, ilk etapta ödenen 50 milyon Euro peşinatla Bankalar Birliği’ne olan borçlarını kapatmayı başardı ve böylece faiz yükünden kurtularak rahat bir nefes aldı.
Şubat ayında yayımlanan finansal raporlara göre; Bankalar Birliği dışında Galatasaray’ın 294 milyon, Fenerbahçe’nin 255,5 milyon ve Beşiktaş’ın 209 milyon Euro borcu bulunuyor.
Galatasaray’ın ardından Fenerbahçe ve Beşiktaş da finansal durumlarını iyileştirmek için gayrimenkul projelerine yönelmiş durumda.
FENERBAHÇE’DE KENAN EVREN LİSESİ ARAZİSİ VE ATAŞEHİR’DE GAYRİMENKUL PROJESİ GÜNDEMDE
Fenerbahçe, Kadıköy’deki Kenan Evren Lisesi Arsası’na bir AVM ve otopark inşa etmeyi planlıyor. Ayrıca Ataşehir’deki Ülker Sport Arena’nın yanına konut projeleri de gündemde.
Bugün düzenlenen Divan Kurulu Toplantısı’nda Gayrimenkullerden Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Nedim Keçeli, bu konuyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu:
“İlk hedefimiz, sahip olduğumuz taşınmazları kulübümüzün mali sürdürülebilirliğine en yüksek katkıyı sağlayacak şekilde, değer odaklı ve verimli projelerle değerlendirmektir. Bu bağlamda finansal bağımsızlık hedefimiz ve Bankalar Birliği anlaşmasından çıkış sürecimizle doğrudan ilişkili yapısal adımlar atmaktayız.”
Kenan Evren Lisesi Arsası – AVM + Otopark Projesi
Stadyumun hemen yanı başında yer alan, kamuoyunda “Eski Kenan Evren Lisesi” olarak bilinen iki parsel arsa için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan 30 yıllık irtifak hakkı kulübümüz adına alınmıştır. Bu sürecin başlangıcı 7 Kasım 2025 olarak belirlenmiştir.
İmar planında T3 (AVM + Otopark) fonksiyonu taşıyan bu arsa için Kadıköy Belediyesi ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile işbirliği içerisinde hazırlanan avan proje tamamlanmış durumdadır. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin onayı sonrasında, Kadıköy Belediye Başkanlığı’ndan Eylül 2025 sonuna kadar inşaat ruhsatı alınması hedeflenmektedir.
Bu projede toplam 5 bloktan oluşan 55 bin metrekare inşaat alanı, 31 bin 500 metrekarelik 154 bağımsız bölümden oluşan dükkan ve ofis niteliğinde satılabilir/kiralanabilir alan inşa edilecektir.
Bu yatırım, hem stadyum çevresinin daha işlevsel hale gelmesini sağlayacak hem de kulübe uzun vadeli mali katkı sunacaktır.
Ataşehir ve Kayışdağı Kolej Arazisi
Kulübümüzün değerli taşınmazlarından olan Ataşehir ve Kolej arazileri, Çevre Bakanımız, TOKİ ve Emlak Konut Başkanları ile yapılan görüşmeler neticesinde son aşamaya gelmiş olup, ihale süreçlerinin başlatılması için sözleşmeler hazırlanmış ve imza sürecine geçilmiştir.
Ataşehir arazisi ile ilgili olarak dün akşam Murat Ülker ile görüşerek süreçlerin mevcut durumu hakkında bilgi alışverişinde bulunduk ve mutabık kaldık. Kulübümüz adına kendilerine yapıcı tutumları ve iş birlikleri için teşekkür ediyorum.”
BEŞİKTAŞ DİKİLİTAŞ PROJESİ İÇİN GENEL KURUL ONAYI ALDI
Beşiktaş’ta en önemli projelerden biri olan Dikilitaş Projesi gündemde. Serdal Adalı yönetimindeki Beşiktaş, nisan ayında yaptığı açıklamada, Dikilitaş için Emlak Konut ile bir protokol imzalandığını duyurdu. Açıklamada, “Kulübümüz, Dikilitaş Mahallesi’nde bulunan 15.382,49 m² yüzölçümüne sahip taşınmazımız üzerinde proje geliştirmek amacıyla Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile iş birliği protokolü imzalamıştır” denildi.
Haziran ayında gerçekleştirilen genel kurul toplantısında projenin hayata geçirilmesi için yönetime yetki verilmiştir. Beşiktaş yönetiminin önümüzdeki günlerde projenin gerçekleştirilmesi için gerekli adımları atması bekleniyor.
