Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Halit Sönmez, konut krizinin çözümü için özel sektörün teşvik edilmesi gerektiğini ifade etti. Sönmez, “Özel sektör vergi teşviki ile daha uygun fiyatlı konut üretmeli, kiralama süreçleri desteklenmeli. Küçük konutlar için emlak vergisi muafiyeti sağlanırsa, özel sektör daha fazla konut üretimi gerçekleştirebilir” dedi.
GAPAS, gayrimenkul pazarlama ve satış süreçlerini geliştirmek, sektörde çalışanların kişisel yetkinliklerini artırmak ve gayrimenkul alanında bilimsel bilgi aktarımında bulunmak amacıyla bir danışma ve referans kuruluşu olarak faaliyetlerini sürdürüyor.
GAPAS Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Halit Sönmez, sektördeki güncel gelişmeler hakkında önemli bilgiler paylaştı. GAPAS’ın geliştirdiği Kira Garanti Sistemi ile birlikte, bu tür yenilikçi yaklaşımların gayrimenkul piyasasını daha güvenilir ve istikrarlı hale getirmesi bekleniyor. Söz konusu sistem, kiralık konut arzını artırarak daha erişilebilir bir konut ortamı oluşturmayı hedefliyor. Ayrıca, kiracıların ve ev sahiplerinin haklarını güvence altına alarak sektördeki belirsizlikleri azaltmayı amaçlıyor. Kira anlaşmazlıklarından kaynaklanan adli iş yükünün azalması ve vergi tahsilatının düzenli hale gelmesi öngörülüyor.
Halit Sönmez, İngiltere hükümetinin konut krizine dair bir çözüm olarak yeni yerleşim alanları oluşturma programına dikkat çekti. Sönmez, “Hükümet, 100’den fazla proje başvurusunun alındığını açıkladı ve her yeni alan en az 10 bin konut kapasitesine sahip olacak. Planlanan projede toplam 1,5 milyon yeni konut inşası hedefleniyor. Uygun fiyatlı konutların yanı sıra sağlık ocakları, okullar, toplu taşıma hatları ve yeşil alanlar gibi altyapı çalışmaları da yapılacak. Sürecin hızlandırılması için ‘Yeni Konut Hızlandırıcısı’ programı başlatıldı ve 20 bin konutluk projenin önündeki bürokratik engeller kaldırıldı” dedi.
Sönmez, barınma sorunlarının giderilmesi için kira piyasasının desteklenmesi gerektiğini vurguladı. “Özel sektör, vergi teşviki ile düşük maliyetli konut üretmeli. Devlet, arsaları sağladığında, bu konutların düşük ve orta gelir grubuna satılması veya kiralanması amacıyla teşvik mekanizmaları oluşturulmalıdır” şeklinde açıklamalarda bulundu.
Ayrıca, gayrimenkul sektöründe erişilebilir konut politikalarına yönelik destek vermek amacıyla Emlak Konut GYO yenilikçi bir kampanya başlattı. Emlak Konut’un başlattığı kampanyada uygulanan faiz oranlarının piyasa koşullarına uygun olduğunu söyleyen Halit Sönmez, düşük faizli kredi uygulamalarının sektöre yayılması gerektiğinin altını çizdi. – İSTANBUL
