İLAN
T.C.
VAKIFLAR GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
BALIKESİR VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Aşağıda detayları verilen taşınmaz, 5737 sayılı Vakıflar Kanunu’nun 20’nci maddesi gereğince, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesinde tanımlanan Kapalı Teklif usulü ile yapım-onarım karşılığı uzun süreli kiralama yöntemiyle kiraya verilecektir. İhale, 32 yıllık bir dönemi kapsayacak şekilde gerçekleştirilecektir.
| İLİ | Balıkesir |
| İLÇESİ | Burhaniye |
| MAHALLESİ | Pelitköy |
| PAFTA NUMARASI | J17-B-08-A-1-B |
| ADA/PARSEL NUMARALARI | 474 / 1 |
| YÜZÖLÇÜMÜ | 18.513,93 m² |
| VASFI | Arsa |
| MUHAMMEN BEDEL | 289.566.795,91 TL (ikiyüzseksendokuzmilyonbeşyüzaltmışaltıbinyediyüzdoksanbeş Türk Lirası doksanbir Kuruş) |
| GEÇİCİ TEMİNAT | 8.687.003,88 TL (sekizmilyonaltıyüzseksenyedibinüç Türk Lirası seksensekiz Kuruş) |
| İHALE TARİH VE SAATİ | 10/12/2024 Salı Saat:14:00 |
- Yukarıda belirtilen özelliklere sahip taşınmazın, Vakıflar Meclisi’nin 15/04/2024 tarihli ve 167/174 sayılı kararı uyarınca;
1- Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden itibaren başlatılmak üzere;
a) Toplam sözleşme süresi 32 yıl olup, inşaat/onarım süresi 3 yılı da kapsamaktadır,
b) İlk yılın aylık kira bedeli 800 € (Sekizyüz Euro) olarak belirlenmiştir,
– 2. ve 3. yılın aylık kira bedeli bir önceki yılın %1 oranında artırılacaktır,
– 4. yılın aylık kira bedeli ise 11.000 Euro (Onbirbin Euro) olarak belirlenmiştir,
– 5. yıldan itibaren sözleşmenin sona ermesine kadar her yıl, bir önceki yılın aylık kira bedelinin %1 oranında artırılarak hesaplanması gerekmektedir,
– Euro üzerinden %1 artış ile belirlenen kira bedelinin Türk Lirasına çevrilerek elde edilen tutar, TÜFE artışından daha düşük olması halinde yüksek olan oranın dikkate alınacağı bildirilmiştir,
2- Yer teslim tarihinden itibaren, yüklenicinin ilk üç yıl içerisinde uygun imar projelerinin hazırlanması ve inşaat için gerekli izinlerin temin edilmesi gerektiği ifade edilmiştir. Bu süre içinde işler tamamlanmadığı taktirde, sözleşme fesih edilecek ve daha önce ödenen kira ile teminat İdarenin irat kaydına geçecektir,
3- Ekspertiz raporunda değişiklik olması durumunda yeniden değerlendirme yapılacak ve kira gelirinin aynı oranda artırılması gerekecektir. Yeni belirlenen bedelin kiralama bedelinin altına
