Türkiye’de ekim ayında 2023 yılıyla karşılaştırıldığında konut satışlarında dikkat çekici bir artış yaşandı. Ekonomi verilerine göre, konut satışları yüzde 76,1 oranında artışla 165 bin 138’e ulaştı. Bu sonuç, Aralık 2022’den bu yana kaydedilen en yüksek satış rakamı olarak öne çıkıyor.
EN YÜKSEK PAY İSTANBUL’DA
Ocak-ekim dönemi verileri incelendiğinde, konut satışları yıllık bazda yüzde 11,9 artarak 1 milyon 112 bin 374’e yükseldi. Ekim ayında konut satışlarında liderliği 24 bin 812 ile İstanbul elde etti. İstanbul’u 15 bin 257 ile Ankara ve 8 bin 658 ile İzmir takip etti. Konut satışlarının en düşük olduğu iller ise sırasıyla Hakkari (76), Bayburt (97) ve Ardahan (112) oldu.
YABANCILARA KONUT SATIŞI AZALDI
Yabancılara yapılan konut satışları ise ekim ayında 2 bin 122 olarak kaydedildi. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 16,3’lük bir düşüşü temsil ediyor. Toplam konut satışları içerisinde yabancılara yönelik satışların payı ise yüzde 1,3 olarak belirlendi.
Antalya, yabancılara yapılan satışlarda 750 konutla ilk sırayı alırken, İstanbul 724 konut ve Mersin 148 konutla onu izledi. Ocak-ekim döneminde yabancılara yapılan konut satışları da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 37,2 azalış göstererek 19 bin 212’ye düştü.
Milliyetlere göre incelendiğinde, en çok konut satışı Rusya vatandaşlarına gerçekleştirildi. Ekim ayında Rusya’dan 373 konut alındı. Bunu 172 konutla İran, 136 konutla Ukrayna vatandaşları izledi.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARINDA ARTIŞ GÖZLENDİ
İpotekli konut satışları, ekim ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 278,2’lik bir artışla 21 bin 95’e ulaştı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların payı yüzde 12,8 olarak kaydedildi. Ocak-ekim dönemindeki ipotekli konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 31,9 azalarak 113 bin 405 oldu. Ekim ayında yapılan ipotekli satışların 5 bin 167’si, ocak-ekim dönemi içinde gerçekleştirilen satışların ise 26 bin 869’u ilk el satışları olarak kaydedildi.
İLK VE İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI ARTTI
Diğer konut satışları, ekim ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 63,3 artış göstererek 144 bin 43 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 87,2 olarak belirlendi. Ocak-ekim dönemi verilerine göre diğer konut satışları ise yüzde 20,7 artarak 998 bin 969’un seviyesine çıktı.
İlk el konut satışları, ekim ayı itibarıyla yıllık bazda yüzde 97,3 artışla 57 bin 679’a ulaştı. Bu satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 34,9 olarak tespit edildi. Ocak-ekim döneminde ilk el konut satışları da geçen yıla göre yüzde 20,4 artarak 358 bin 558’e yükseldi.
İkinci el konut satışları ise ekim ayında geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 66,5 oranında artış göstererek 107 bin 459’a ulaştı. İkinci el satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 65,1 olarak hesaplandı. Ocak-ekim döneminde de ikinci el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,3 artarak 753 bin 816 seviyesine ulaştı.
