Her yıl büyükşehir belediyeleri sınırları içinde, binaların emlak vergisine esas değerinin binde 2’si oranında, diğer belediyelerde ise binde 1’i oranında emlak vergisi alınmaktadır. Emlak vergisinin birinci taksidi için ödeme süresi mart ayında başlamış olup, bu taksit ödemeleri mayıs ayı sonuna kadar gerçekleştirilebilecektir. İkinci taksit ödemeleri ise kasım ayında yapılacaktır.
SORULARINIZ İÇİN: [email protected]
Türkiye genelinde, 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip olan engellilere, gelirleri ve engellilik oranlarına bakılmaksızın emlak vergisi muafiyeti tanınmaktadır.
Buna ek olarak, geliri olmayan vatandaşlar ve gelirleri yalnızca emekli, dul veya yetim aylığı alanlar ile gaziler ve şehitlerin dul ve yetimlerinin brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konutları da emlak vergisinden muaf tutulmaktadır.
Bu muafiyetten yalnızca tek konutta hissesi bulunanlar etkilenmektedir. Örneğin, bir evde yüzde 50 hissesi bulunan bir emekli, başka bir evi yoksa, evin emlak vergisinin yarısından muaf olabilmektedir.
BİZZAT OTURMA ŞARTI YOK
Emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak için konutta bizzat oturma koşulu aranmadığı belirtilmektedir. Konutun kiraya verilmesi, kiraya verilip oturulması veya bedel ödenmeksizin aile üyeleri tarafından kullanılmasının, vergi muafiyetini engellemediği ifade edilmektedir.
Ancak, sahibi olunan konutun yanı sıra miras kalan başka bir konut üzerinde hissesi olan kişiler emlak vergisi muafiyetinden yararlanamamaktadır.
YAZLIK İÇİN VERGİ MUAFİYETİ YOK
Yazlık evi bulunan emeklilerin, mesken olarak kullandıkları ev için muafiyet hakkından yararlanamayacakları açıklanmaktadır. Yazlıktan başka evi olmayan emeklilerin yazlıkları için vergi muafiyetinden yararlanmaları için sürekli ikamet etmeleri şarttır. Yazlıkta sürekli oturduklarını kanıtlamak üzere elektrik, doğalgaz ve su faturası gibi belgeler sunmaları gerekmektedir.
ÇALIŞAN EMEKLİYE MUAFİYET YOK
Emeklilerin emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilmesi için herhangi bir işte çalışmamaları ve 2024 yılı içinde elde edecekleri faiz, temettü gibi gelirlerinin 230 bin lirayı aşmaması gerekmektedir. Gelir getirmeyen dükkan, arsa ve arazilerin sahipliği ise emlak vergisi muafiyetine engel teşkil etmemektedir.
Emekli olduktan sonra sigortalı bir işte çalışmaya devam edenler, emlak vergisi muafiyetinden yararlanamayacaktır. Bu bireylerin muafiyet hakkından faydalanabilmeleri için çalışmayı bırakmaları gerekmektedir.
2024 YILINDA EMEKLİ OLANLAR MUAFİYETTEN YARARLANACAK
İlk kez emekli olanlar, emekli oldukları tarihten sonraki yıldan itibaren emlak vergisi muafiyetinden yararlanma hakkına sahip olacaklardır. 2024 yılında emekli olanlar, bu yıl muafiyetten yararlanmaya başlayacaklardır. Aralık ayında emeklilik dilekçesi verenlerin emekli maaşları ocak ayında bağlandığı için, onlara 2026 yılından itibaren muafiyet uygulanabilecektir.
Geçmiş yıllarda emekli olup, 200 metrekareden küçük tek konutu için emlak vergisi mu
