Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER), “Konut Talebini Belirleyen Mikro Faktörler – İstanbul Örneği” başlıklı araştırmasını kamuoyuna duyurdu.
Basın toplantısında KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova’nın yanı sıra, araştırmayı yürüten İstanbul Üniversitesi İletişim Fakültesi’nden Prof. Dr. Ali Murat Vural ve İktisat Fakültesi’nden Prof. Dr. Murat Şeker de yer aldı.
1 Kasım – 20 Kasım 2024 tarihleri arasında gerçekleştirilen araştırmada, 30 bin TL ve üzeri gelira sahip 18-50 yaş arasındaki bin 69 kişi ile görüşmeler yapıldı.
“ARAŞTIRMAYA KATILANLARIN YÜZDE 72’Sİ KONUT ALMAK İÇİN TASARRUFA HAZIR”
KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, araştırma sonuçlarını değerlendirirken, konut ihtiyacını anlamak için yapılan çalışmaların bir ileri aşamaya taşındığını belirtti. Kumova, “Bu araştırmada İstanbul Üniversitesi’nin değerli akademisyenleri ile birlikte ‘Konut Talebini Belirleyen Mikro Faktörler – İstanbul Örneği’ adlı raporu hazırladık. Araştırmamız gösteriyor ki, uygun ödeme koşulları sağlandığında, insanların yüzde 72,1’i konut almak için tasarruf etmeye ve harcamalarını kısmaya istekli. Ayrıca, halkımız kiracı olmanın getirdiği yüklerden rahatsızlık duyuyor; konutu güvence ve yatırım aracı olarak görüyor” ifadelerini kullandı.
GENÇLERİN İSTEĞİ DÜNYAYI GEZMEKTEN, YÜKSEK MAAŞ VE EV ALMAYA DÖNDÜ
Kumova, gençler arasında konut alma isteğinin arttığını vurgulayarak, “Son yıllarda, gençler kendi evine sahip olma arzusunu artırmış durumda. 5 yıl önce ‘hayatta en çok ne yapmak istersiniz?’ sorusuna verilen yanıtlar arasında dünya turuna çıkmak birinci sıradayken, bu yıl ev sahibi olma isteği ikinci sıraya yerleşti. Bu durum, kira fiyatlarının yükselmesiyle birlikte, insanların yeniden ev sahibi olma arzusunu ön plana çıkarıyor ve güvenlik arayışıyla destekleniyor” dedi.
KAMU-ÖZEL SEKTÖR İŞ BİRLİĞİ ÇAĞRISI
Düşen konut sahipliği oranlarına dikkat çeken Kumova, 2024 yılında tüm gelir grupları için konut sahiplik oranının yüzde 56,1’e düştüğünü kaydederek, bu oranının 2007’den bu yana görülen en düşük seviyelerden biri olduğunu belirtti. Bu durumun dar gelir gruplarında daha belirgin hale geldiğinin altını çizdi.
DAR GELİRLİLERİN EV SAHİPLİĞİ ORANI YÜZDE 61’DEN 45’E GERİLEDİ
Kumova, son 17 yılda dar gelir grubu için ev sahibi olma oranının yüzde 61’den yüzde 45’e düştüğünü, 2007 yılında dar gelirli her 100 kişiden 18’inin kirada otururken, bu sayının 2024 yılı itibarıyla 36,7’ye çıkıldığını açıkladı. Bu durumun toplumun ekonomik, sosyolojik ve psikolojik boyutlarını etkilediğini belirtti.
“Dar gelir grubuna yönelik konut üretiminin TOKİ’ye devredilmiş olması, hem TOKİ’ye hem de ihtiyaca bir haksızlık. Orta ve üst gelir gruplarında ise Eml
