Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2024 yılı dördüncü çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini duyurdu.
Verilere göre, TGFE, geçen yılın aynı dönemine kıyasla nominal olarak yüzde 37,6 oranında artış gösterirken, reel olarak yüzde 6,2 oranında bir azalma yaşandı.
2024 yılı dördüncü çeyrekte, önceki çeyreğe göre yüzde 7,7 artış kaydeden Dükkan Fiyat Endeksi, geçen yılın aynı çeyreğiyle karşılaştırıldığında nominal olarak yüzde 38,4 oranında artış sağladı, ancak reel olarak yüzde 5,6 oranında bir gerileme yaşandı.
Bu çeyrekte, bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,0 oranında artış gösteren Ofis Fiyat Endeksi, önceki yılın aynı çeyreğine kıyasla nominal olarak yüzde 33,6 oranında yükseldi, reel itibarıyla ise yüzde 8,9 oranında bir azalma gördü.
Büyük üç il olan İstanbul, Ankara ve İzmir’deki ticari gayrimenkul fiyat endeksleri, 2024 yılı dördüncü çeyrekte bir önceki çeyreğe göre sırasıyla yüzde 6,3, 4,5 ve 7,6 oranında artış yaşadı. Endeks değerleri, bir yıl önceki döneme göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 28,4, 41,7 ve 37,2 oranında yükseliş gösterdi.
2024’TE KONUTU YENDİ
Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi, yıllık bazda Konut Fiyat Endeksi’nden daha yüksek bir artış gösterdi. TGFE, geçen yıl ile karşılaştırıldığında nominal olarak yüzde 37,6 oranında artarken, reel olarak yüzde 6,2 geriledi. Konut Fiyat Endeksi (KFE) ise nominal bazda yüzde 29,4 oranında yükseldi, ancak reel olarak yüzde 10,4 oranında azalma kaydedildi. Her iki sektör de enflasyona karşı zorluklar yaşarken, ticari gayrimenkuldeki reel düşüş daha az seviyede gerçekleşti.
