Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, dün Resmi Gazete’de yayımlanan Yönetmelik değişikliği ile Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde önemli güncellemeler gerçekleştirildi. Bu düzenlemeler, binalarda yağmur suyu ve gri su kullanımından Yeşil Sertifika uygulamasına, elektrikli araç şarj üniteleri kurulumu ile engelsiz çocuk oyun alanlarına kadar pek çok konuyu kapsamaktadır.
BELİRLİ TİP BİNALARDA YAĞMUR VE GRİ SU SISTEMLERİ ZORUNLU OLACAK
Yeni düzenleme ile 1 Ocak 2026 sonrası inşa edilecek bazı özel ve kamu binalarında yağmur suyu ve gri su sistemlerinin kurulumu zorunlu hale gelecek. Gri su, duş, küvet ve lavabolardan elde edilen ve arıtılarak yalnızca tuvalet rezervuarlarında kullanılacak. Bu sistemler; yatak sayısı 200’den fazla olan oteller, 10 bin metrekareden büyük alışveriş merkezleri ve 30 bin metrekareden büyük kamu binalarında uygulanacaktır.
Bu çerçevede, yıllık ortalama 4 milyon metreküp su tasarrufu sağlanacağı hedeflenmekte ve bu uygulama ile 1,5 yılda Mogan Gölü kadar su tasarruf edilmesi planlanmaktadır.
KEBAN BARAJI KADAR ENERJİ TASARRUFU SAĞLANACAK
2026’dan sonra inşa edilecek 10 bin metrekareden büyük yeni kamu binalarının Yeşil Sertifika (YeS-TR) alması gerekecek. Bununla birlikte, yıllık yaklaşık 600 milyon kilovatsaat enerji tasarrufu sağlanması öngörülüyor; bu miktar, Keban Barajı’nın bir aylık enerji üretimine eşdeğer. Ayrıca, 8 dönüm orman alanına eşdeğer olarak 50 milyon kilogram sera gazı azaltımı ve 800 milyon TL tasarruf elde edilmesi hedefleniyor.
YeS-TR sertifikasına sahip binalarda geri dönüşümlü malzemelerin kullanımı ile ekonomik kayıpların önüne geçilecekken, çevre etiketli ve daha az kimyasal içeren malzemelerle daha konforlu yapılar inşa edilecek.
Yeni düzenlemeye göre, 2 bin 500 metrekare ve üzerindeki park alanlarının en az yüzde 4’ü engelli çocukların kullanımına sunulacak. Bu alanlar, tüm çocukların birlikte oynayabileceği şekilde dizayn edilecek.
YAPI RUHSATI VE KULLANMA İZİN BELGELERİNE YENİ DÜZENLEMELER
Yapı Ruhsatı ve Kullanma İzin Belgesi Formlarına, elektrikli araç şarj üniteleri, güneş enerjisi sistemi, rüzgar enerjisi sistemi, kojenerasyon gibi tesisatların varlığına dair bilgilerin eklenmesi suretiyle, kat maliklerinin ve potansiyel alıcıların yapıdaki sistemler hakkında bilgi sahibi olmaları sağlanacak. Bu, ilgili idarelerin denetiminde herhangi bir aksama olmasını da engelleyecek.
ELEKTRİKLİ ARAÇLAR İÇİN ŞARJ ÜNİTELERİ KURULUMUNUN KOLAYLAŞTIRILMASI
Yerleşim alanlarındaki elektrikli araç şarj ünitelerinin kurulumu kolaylaştırılmaya devam edecek. Site ve apartman otoparklarında şarj üniteleri için gerekli elektrik tesisatı, ruhsata tabi olmayacak. Bu düzenleme ile elektrikli araç şarj ünitelerinin kurulumu için gerekli prosedürler sadeleştirilecektir.
RÜZGAR TÜRBİNLERİ KURULUMU İÇİN YENİ STANDARTLAR
Yönetmelikte rüzgar türbinlerinin
